Nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ trực tuyến từ ngày 20/05/23

Người dân có thể nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ trực tuyến kể từ ngày 20/05/2023. Việc thanh toán phí được thực hiện qua Cổng dịch vụ công và nhận kết quả tại nhà.

Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Nghị định này được Chính phủ ban hành hôm 03/04. Qua đó, yêu cầu các cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên môi trường điện tử.

Thông báo lý do nếu không trả kết quả đúng hẹn

Khi các cơ quan tiếp nhận không trả kết quả đúng hẹn thì phải thông báo qua Cổng dịch vụ công, và tin nhắn SMS cho người dân, nêu rõ lý do.

Nộp phí trực tiếp hoặc trực tuyến

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp phí trực tiếp hoặc trực tuyến qua chức năng thanh toán của Cổng dịch vụ công. Sau đó, người dân phải nộp bản chính các giấy tờ theo quy định.

Trả kết quả qua bưu điện

Kết quả hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại sổ đỏ, được trả trực tiếp hoặc qua bưu điện về tận nơi ở.

Người khai báo chịu trách nhiệm về tính chính xác

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của nội dung kê khai và hồ sơ nộp. Cơ quan tiếp nhận kiểm tra thành phần hồ sơ. Tuy nhiên, cơ quan này không chịu trách nhiệm về nội dung đã được phê duyệt trước đó.

Hiệu lực thi hành

Nghị định có hiệu lực thi hành từ 20/05/2023. Trường hợp sổ đỏ đã được cơ quan có thẩm quyền ký trước ngày này mà chưa trao cho người dân thì thực hiện theo quy định cũ.

Cơ quan đề xuất

Chủ trương cấp sổ đỏ trực tuyến được Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất từ giữa năm 2022. Chủ trương nhằm khắc phục khó khăn khi người dân bắt buộc phải đi làm sổ đỏ trực tiếp. Cấp sổ đỏ trực tuyến sẽ tiết kiệm thời gian, công sức của người dân và phục vụ chuyển đổi số.

Theo quy định hiện hành, thời gian cấp sổ đỏ lần đầu tối đa 30 ngày làm việc. Đối với xã vùng sâu, biên giới, hải đảo là 40 ngày. Thời gian sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng, tặng, cho tối đa 10 ngày. Đối với xã vùng sâu, biên giới, hải đảo là 20 ngày.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền lợi hợp pháp của người dân.