Thụy Điển: mặt tối đằng sau sự hào nhoáng của số liệu kinh tế 

Thụy Điển: mặt tối đằng sau sự hào nhoáng của liệu kinh tế. Hãng tin Bloomberg nhận định sự hào nhoáng của những số liệu kinh tế đã giúp

cây cầu nối giữa 2 khu dân cư giàu nghèo tại Rinkeby-Stockholm

cây cầu nối giữa 2 khu dân cư giàu nghèo tại Rinkeby-Stockholm

Thụy Điển: mặt tối đằng sau sự hào nhoáng của liệu kinh tế. Hãng tin Bloomberg nhận định sự hào nhoáng của những số liệu kinh tế đã giúp quốc gia Bắc Âu này che đậy đi được những lỗ hổng của hệ thống.

Một quốc gia Bắc Âu nổi tiếng giàu có và hạnh phúc. Giá BĐS tăng 250% sau 20 năm, 10,4 triệu người chật vật vay nợ mới mua được nhà.

Theo hãng tin Bloomberg. Một cây cầu đã hoàn thành một nửa tại Rinkeby-Stockholm nối liền 2 khu dân cư. Cây cầu băng qua đường cao tốc đã trở thành đặc trưng cho sự bất bình đẳng ở Thụy Điển. Vốn là quốc gia Bắc Âu nổi tiếng về độ giàu có lẫn hạnh phúc.

Chênh lệch giàu nghèo

Một bên dân cư là nơi ở của những người giàu có lâu đời tại Stockholm. Bên còn lại là khu chung cư công được xây dựng từ thập niên 1970 của dân nghèo. Nằm giữa 2 khu là một đường cao tốc 4 làn xe. Nhưng sự ngăn cách giữa 2 giai tầng ở Thụy Điển thì lớn hơn nhiều.

Mặc dù công trình cầu vượt này ban đầu thiết kế cho xe hơi chạy qua được. Nhưng sau đó đã trở thành cầu đi bộ cho dân cư 2 bên dễ dàng qua lại. Ngay lập tức, nhiều chính trị gia tại Thụy Điển đã phản đối công trình đang xây dang dở. Họ cho rằng nó sẽ phá giá bất động sản của khu nhà giàu và tăng tỷ lệ tội phạm.

Hãng tin Bloomberg nhận định những tiếng nói phản đối chẳng khác nào rào cản ngăn chặn tình trạng bất bình đẳng giàu nghèo ở quốc gia Bắc Âu này, nơi vốn phải là thiên đường hạnh phúc trong hình dung của nhiều người.

Nguy cơ

Theo Bloomberg, Thụy Điển là nước có nhiều tỷ phú thứ 41 trên thế giới với bình quân 3 tỷ phú trên mỗi 1 triệu dân. Con số này cao hơn chỉ 1 tỷ phú trên mỗi 1 triệu dân của láng giềng Phần Lan, vốn là quốc gia hạnh phúc nhất thế giới 6 năm liền.

Thế nhưng, Thụy Điển vẫn có sự nghèo đói và phân biệt tầng lớp cực kỳ rõ ràng. Thậm chí Bloomberg cho biết lạm phát tại đây đã tăng mạnh trong 12 tháng qua, lãi suất đi lên còn đồng tiền thì mất giá.

Nhiều chuyên gia còn cho biết cuộc khủng hoảng thị trường bất động sản tại Thụy Điển thậm chí được đánh giá là tệ nhất Châu Âu do nhu cầu nhà ở giảm và giá nhà đi xuống mạnh. Thậm chí cho dù xung đột Ukraine ảnh hưởng đến nhiều quốc gia tại Châu Âu nhưng Thụy Điển được dự đoán là nền kinh tế duy nhất trong khu vực sẽ tăng trưởng âm trong năm 2023.

Vấn đề bất động sản

Nói về mảng bất động sản, giá nhà tại Thụy Điển đã tăng gần 250% trong 20 năm qua. Nguyên nhân chi phí vay thấp cũng như nguồn cung nhà cho thuê không đáp ứng kịp nhu cầu. Thế nhưng phần lớn nhu cầu này đến từ tầng lớp dân nghèo và trung lưu.

Hệ quả là rất nhiều người nghèo-trung lưu ở Thụy Điển buộc phải vay thế chấp ngân hàng để mua nhà. Tổng mức tín dụng thế chấp bất động sản tại Thụy Điển đã tăng 459% trong 20 năm. Tính từ năm 2002 đến năm 2022.

Số liệu của Tổ chức hợp tác và phát triển kinh tế (OECD) thì cho thấy tổng mức vay nợ hộ gia đình, bao gồm tín dụng mua nhà lẫn tiêu dùng của người dân Thụy Điển đã tăng lên đến hơn 200% mức thu nhập khả dụng. Con số này thậm chí cao gấp đôi so với nền kinh tế lớn nhất Châu Âu là Đức.

Bong bóng Bất động sản

Thế rồi khi thời tiền rẻ lãi suất thấp dần qua đi và bong bóng bất động sản bắt đầu xì hơi, tầng lớp thu nhập trung bình và người nghèo ngập trong nợ ở Thụy Điển nay phải đối mặt với khả năng vỡ nợ.

Cùng thời điểm đó, số doanh nghiệp phá sản tại Thụy Điển cũng đã tăng lên mức cao nhất suốt 10 năm qua khi mảng bất động sản gặp khó khăn. Tỷ lệ xây dựng nhà mới được dự đoán sẽ giảm xuống còn chỉ bằng 50% so với mức cần thiết để đáp ứng tốc độ tăng trưởng dân số.

Tình hình nghiêm trọng đến mức Ngân hàng trung ương Thụy Điển (Riksbank) đã phải cảnh báo. Mảng bất động sản đang đe dọa đến hệ thống tài chính. Đồng thời cho biết tỷ lệ tín dụng quá cao của hộ gia đình có thể ảnh hưởng đến thị trường tiêu dùng, ngành ngân hàng và cả nền kinh tế.

Cựu Thống đốc Stefan Ingves của Riksbank đã kêu gọi một cuộc cải cách về thuế bất động sản. Khi mức thuế này tại Thụy Điển thuộc hàng thấp nhất thế giới. Đồng thời chỉ trích chính những yếu tố này đã gây tác động xấu đến thị trường.

Kim trong bọc lòi ra

Hãng tin Bloomberg nhận định. Thụy Điển đang thất bại trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở của 10,4 triệu dân của mình. Thế nhưng sự hào nhoáng của những số liệu kinh tế đã giúp họ che đậy đi được những lỗ hổng của hệ thống.

Tuy nhiên cái kim trong bọc cũng có ngày lòi ra, khi nền kinh tế chuyển biến xấu thì hàng loạt những hệ lụy của Thụy Điển bắt đầu bộc lộ điểm yếu. Từ thị trường bất động sản, mảng lao động và tài chính cũng bắt đầu có dấu hiệu bất ổn.

Hãng xây dựng nổi tiếng K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB tại Thụy Điển cho biết. Họ đã mất 70% tổng mức vốn hóa thị trường kể từ khi Riksbank nâng lãi suất từ năm ngoái. Công ty này đã phải dừng mọi dự án xây dựng vì tình hình bất ổn trên thị trường. Dù nhu cầu nhà ở còn rất cao.

“Vấn đề hiện nay rất nghiêm trọng, chắc chắn sẽ có một đợt ‘dọn dẹp’ trên thị trường xây dựng”, CEO Johan Knaust của K2A lo lắng.

Thị trường lao động

Không riêng gì mảng xây dựng, thị trường lao động Thụy Điển cũng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro. Mặc dù tỷ lệ thất nghiệp của nước này vẫn ổn định. Nhưng hàng loạt các tập đoàn lớn đã tuyên bố sẽ cắt giảm mạnh nhân sự. Do bối cảnh nhiều doanh nghiệp phá sản còn nền kinh tế có nguy cơ giảm tốc.

Tệ hơn, quỹ hưu trí lớn nhất của Thụy Điển mới đây cũng tuyên bố mất tới 2 tỷ USD vì vụ bê bối của ngân hàng Silicon Valley Bank (SVB).

“Có nguy cơ tiến độ xây dựng các công trình nhà ở sẽ giảm hơn 50% trong năm nay. Điều này sẽ ảnh hưởng nặng lên GDP cũng như những mảng đầu tư liên quan khác. Nhiều tập đoàn bất động sản có vay nợ lớn sẽ buộc phải hoãn tiến độ dự án”. Chuyên gia kinh tế Susanne Spector của ngân hàng Nordea Bank nhận định.

Năm 2022, SCC đã phải thừa nhận sự bất cập của thị trường bất động sản. Cũng như việc khó tìm chỗ ở đang khiến nhiều doanh nghiệp không thể thuê được lao động.

SCC cho biết. Hệ thống hành chính công đã tạo nên một thị trường giao dịch cho thuê nhà ở Stockholm. Những người cho thuê là các nhân viên nhà nước như cảnh sát, giáo viên… Thế nhưng lượng cầu luôn không đáp ứng được nguồn cung trong nhiều thập niên qua. Thời gian để các lao động này có nhà cho thuê khả dụng đã lên đến 20 năm ở nhiều vùng của thủ đô Stockholm, một con số không tưởng.

minh91 copy từ https://cafef.vn/mat-toi-o-mot-quoc-gia-bac-au-noi-tieng-giau-co-va-hanh-phuc-gia-bds-tang-250-sau-20-nam-104-trieu-nguoi-chat-vat-vay-no-moi-mua-duoc-nha-188230328150021419.chn

Phòng khi bạn bỏ lỡ:

Bảo vệ, khen thưởng, động viên những người làm báo tích cực, dũng cảm đấu tranh chống tham nhũng, tiêu cực.

Bảo vệ, khen thưởng, động viên những người làm báo tích cực, dũng cảm đấu tranh chống tham nhũng, tiêu cực - Phó trưởng Ban Nội chính Trung ương Đặng Văn Dũng nhấn mạnh điều này tại Hội nghị tập huấn nghiệp vụ đội ngũ cộng tác viên Tạp chí Nội chính năm ...

Doanh nghiệp Ý muốn dùng RUB trong thương mại với Nga

Doanh nghiệp Ý muốn chuyển sang đồng RUB trong thương mại với Nga. Một cơ chế thanh toán mới có thể có hiệu lực trong vòng vài tháng

Người Thụy Điển tái nghèo do ảnh hưởng cuộc chiến Nga-Ucraina

Người Thụy Điển tái nghèo do ảnh hưởng cuộc chiến Nga-Ucraina. Bị ảnh hưởng bởi lạm phát cao nhất trong hơn 30 năm và sẵn sàng suy thoái

Công nghiệp điện mặt trời EU chuẩn bị phá sản do Trung Quốc

Công nghiệp điện mặt trời EU chuẩn bị phá sản do Trung Quốc. Những nỗ lực của EU nhằm sản xuất nhiều công nghệ xanh hơn đang bị

Thuế cao đẩy các công ty Anh chìm ngập trong nợ nần

Thuế cao đẩy các công ty Anh chìm ngập trong nợ nần. Lãi suất cao đang khiến các doanh nghiệp mắc nợ phải chịu áp lực lớn nhất kể từ năm 2009

Kinh tế Đức: Từ dẫn đầu châu Âu đến tụt hậu

Kinh tế Đức: Từ dẫn đầu châu Âu đến tụt hậu. Những năm 2010 là thập kỷ của nước Đức. Một người thất nghiệp(phép lạ) bắt đầu

10% dân Thụy Điển có nguy cơ nghèo đói dai dẳng

10% dân Thụy Điển có nguy cơ nghèo đói dai dẳng. Tỷ lệ người dân ở Thụy Điển có tiêu chuẩn tài chính thấp vĩnh viễn đã tăng

Thụy Điển hướng tới suy thoái kinh tế

Thụy Điển hướng tới suy thoái kinh tế. Alexander Norén: "Chúng ta đang trên đường tiến tới nền kinh tế suy thoái - nhưng chưa đến đó"

EU bước vào cuộc chiến xe điện với Trung Quốc

EU bước vào cuộc chiến xe điện với Trung Quốc. Liên minh châu Âu đã khai hỏa loạt đạn đầu tiên trong cuộc chiến thương mại tiềm tàng với
4.6 20 đánh giá
Đánh giá bài viết
Theo dõi
Thông báo của
10 Góp ý
Cũ nhất
Mới nhất Được bỏ phiếu nhiều nhất
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
10
0
Rất thích suy nghĩ của bạn, hãy bình luận.x